Mengirim permintaan pernyataan penerima manfaat kepada pemberi pinjaman di California di bawah Kode Sipil bagian 2943 adalah topik artikel ini. Kode Sipil bagian 2943 menyatakan dalam bagian yang bersangkutan bahwa permintaan dapat dikirim setiap saat sebelum, atau dalam dua bulan setelahnya, pencatatan pemberitahuan tentang wanprestasi di bawah hipotek atau akta kepercayaan. Permintaan HARUS dikirim sebelum pemberitahuan penjualan telah dicatat. Permintaan harus dikirim sesegera mungkin setelah pemilik rumah dalam keadaan default sehingga pemilik rumah dapat meninjau dokumen dengan hati-hati. Menunggu terlalu lama untuk mengirim permintaan dapat menjadi kesalahan yang mahal.

Permintaan harus dikirim ke alamat yang tercantum pada laporan tagihan terbaru. Mengirim permintaan melalui Surat Bersertifikat, Tanda Terima Kembali yang diminta dengan salinan lain kepada Wali Amanat adalah ide yang bagus meskipun tidak secara khusus diwajibkan oleh hukum.

Setiap pemilik rumah di California yang saat ini berada dalam keadaan gagal bayar, atau mendekati gagal bayar atas pinjaman yang mengamankan rumah mereka harus secara serius mempertimbangkan permintaan permintaan pernyataan penerima manfaat kepada pemberi pinjaman mereka untuk meminta agar semua informasi dan dokumen yang diuraikan dalam Kode Sipil pasal 2943 diberikan kepada mereka . Pemberi pinjaman sering menyimpan catatan yang tidak rapi dan pemilik rumah dapat menemukan ketidaksesuaian atau kesalahan dalam dokumen atau informasi yang diterima dari pemberi pinjaman. Ini dapat sangat membantu dalam menemukan pertahanan yang mungkin seperti pembayaran yang salah, biaya yang tidak sah, dll.

Undang-undang juga mengharuskan pemberi pinjaman harus memberikan informasi tertentu yang ditentukan dalam 21 hari kalender dalam pernyataan penerima termasuk jumlah saldo yang belum dibayar dan tingkat bunga. Salinan catatan yang benar, benar, dan lengkap dengan modifikasi apa pun juga harus disediakan.

Salinan akta kepercayaan atau hipotek juga dapat diminta pada saat yang bersamaan dengan pernyataan penerima yang memungkinkan dokumen itu ditinjau ulang.

Pemberi pinjaman dapat dimintai pertanggungjawaban kepada orang yang meminta pernyataan untuk semua kerusakan yang dapat mereka pertahankan dengan alasan penolakan jika mereka dengan sengaja gagal menyiapkan dan menyampaikan pernyataan penerima manfaat; mereka bertanggung jawab untuk jumlah $ 300,00 bahkan jika tidak ada kerusakan aktual yang berkelanjutan.

Untuk melihat semua teks di California Civil Code section 2943, atau bagian kode California lainnya, buka: http://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes.xhtml

Penulis dengan tulus berharap bahwa Anda telah menikmati artikel ini dan menemukannya informatif. Jika Anda menikmati artikel ini, beri tahu yang lain tentang hal itu.

Hormat saya,

Stan Burman