[ad_1]

Sebuah Kode Prosedur Perdata bagian 1179 gerak untuk bantuan dari penyitaan sewa di California adalah topik artikel ini. Gerakan ini dibuat sesuai dengan ketentuan Hukum Acara Perdata pasal 1179 atas dasar kesukaran dan dapat digunakan untuk memperoleh pertolongan terhadap segala penyitaan perjanjian sewa atau sewa, baik tertulis maupun lisan.

Bagian Hukum Acara Perdata 1179 menyatakan dalam bagian yang bersangkutan bahwa, "Pengadilan dapat membebaskan penyewa terhadap penyitaan perjanjian sewa atau sewa, baik tertulis atau lisan, dan apakah pemecatan telah berakhir, dan mengembalikannya ke miliknya atau tidak. atau bekas real atau penyewaannya, dalam hal kesulitan, sebagaimana diatur dalam Bagian 1174. "

Partai yang mengajukan mosi untuk bantuan dari penyitaan perjanjian sewa atau sewa di bawah pasal 1179 harus memasukkan deklarasi dengan fakta-fakta rinci yang mendukung klaim mereka tentang kesulitan, dan klaim mereka bahwa pelanggaran apa pun tidak disengaja atau dengan itikad buruk. Penyewa yang gagal membayar sewa karena kehilangan pekerjaan mereka tetapi yang sekarang memiliki uang untuk membayar semua sewa kembali dan semua kerusakan lainnya dan biaya yang termasuk dalam penilaian apa pun memiliki argumen yang baik untuk bantuan dari penyitaan, terutama jika mereka dapat menunjukkan bahwa mereka selalu membayar uang sewa tepat waktu sebelum kehilangan pekerjaan dan sekarang mereka bekerja lagi dan berencana membayar sewa tepat waktu mulai sekarang.

Pergerakan yang diperhatikan untuk peringanan dari peredaran sewa atau perjanjian sewa harus dilayani dan diajukan sekurang-kurangnya lima (5) hari kalender sebelum sidang meskipun dalam situasi tertentu gerakan dapat dilakukan secara lisan.

Pengadilan Banding California telah memutuskan bahwa pengadilan memiliki keleluasaan yang luas untuk membebaskan penyewa dari penyitaan dan mengembalikannya ke masa sewa sebelumnya dalam kasus-kasus sulit. Undang-undang benar-benar membenci penyitaan. Pengadilan harus memberlakukan ketentuan hukum seperti pembayaran penuh dari sewa yang jatuh tempo atau kinerja penuh dari semua kondisi dan perjanjian sewa atau perjanjian sewa.

Bantuan dari penyitaan lebih mungkin diberikan jika lessor dapat ditempatkan di posisi yang sama seolah-olah pelanggaran tidak terjadi. Alasan utama untuk ini adalah bahwa hukuman penyitaan pada dasarnya dirancang untuk mengamankan pembayaran sejumlah uang tertentu. Jika uang itu dibayarkan dengan bunga, tujuan sebenarnya dari penyitaan itu terpenuhi.

Pengadilan juga dapat menggunakan kekuasaan mereka yang setara dan menyeimbangkan ekuitas yang memungkinkan mereka untuk mempertimbangkan semua situasi yang relevan seperti apakah pelanggaran oleh penyewa itu disengaja atau dengan itikad buruk, apakah tuan tanah telah bertindak dengan itikad baik atau buruk, dll.

Untuk melihat seluruh teks dari setiap bagian kode yang dikutip dalam artikel ini atau bagian kode California lainnya gunakan tautan yang ditunjukkan di bawah ini.

http://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes.xhtml

[ad_2]